אחד המקצועות שנמצאים בנסיקה יותר ויותר משנה לשנה הוא מקצוע של יועץ משכנתאות. המילה "משכנתא" עבור לא מעטים הינה מאד מאיימת, ותפקידו של יועץ המשכנתאות הוא בעיקר לעשות סדר בבלאגן. כמעט כל זוג בישראל כיום מגיע לנקודה שבה הוא מחליט לקחת משכנתא, כאשר לא כל הזוגות יודעים במה לדרוש, אילו תנאים נחשבים הוגנים ואיזה מסלול מתאים להם. עם יועץ משכנתאות מוסמך ומקצועי, גם אתם יכולים לחסוך לא מעט כסף.
יועץ פרטי או יועץ של הבנק?
המון זוגות צעירים המעוניינים לקחת משכנתא לטובת רכישת ארבעת הקירות שלהם, שואלים עצמם האם כדאי להגיע אל יועץ משכנתאות העובד בבנק, או יועץ משכנתאות פרטי שעבר קורס ייעוץ משכנתאות. מדובר על שאלה חשובה שכדאי מאד להתעכב עליה: בעת שאתם פונים אל יועץ שעובד בבנק, הרי שהוא עובד ומשרת לפני הכל את האינטרסים של הבנק. מנגד, בעת שאתם עובדים אל מול יועץ פרטי, הרי שהאינטרס היחיד העומד אל מול עייניו הוא טובתכם.
יועץ פרטי לא רק מעניק לכם ערך מוסף, אלא שהוא מאתר את הצורך שלכם בצורה אובייקטיבית וללא כל השפעה חיצונית או לחצים מצד הבנק. הוא בוחר עבורכם את התמהיל הנכון, מאתר עבורכם את המסלול שמתאים ביותר להכנסות שלכם ולאורח החיים שלכם וגם קובע אתכם בצורה משותפת מהי התקופה המומלצת ביותר עבורכם ללקיחת המשכנתא.
יועץ משכנתאות העובד מטעם הבנקים הוא בראש ובראשונה איש מכירות, כך שלא תמיד תזכו לקבל את התנאים המתאימים ביותר לכם, אלא דווקא את אלו המתאימים לבנק. מדובר על ענף הנמצא בנסיקה הודות לקורסים שונים המוצעים לקבל הרחב לרבות לימודי נדל"ן, לימודי משכנתאות וכדומה. אם פעם שירותי הייעוץ היו זמינים רק דרך הגופים הגדולים, כיום ניתן גם אחרת.
איך מוצאים יועץ משכנתאות מומלץ?
אז ראשית, דעו כי כדאי לעבוד אל מול היועצים הפרטיים. שנית, כדאי לחפש אחר יועצים מנוסים עם המלצות. כיום ישנם המון אנשים הנרשמים ללימודים של קורס השקעות נדל"ן ושל ייעוץ משכנתאות, כך שהם רוכשים את הידע הנדרש על מנת לייעץ לכם. חפשו אחר המלצות רלוונטית מהמעגל הקרוב אליכם, ובמידה ואינכם מצליחים ללקט המלצות שכאלו, תוכלו לקרוא המלצות בפורומים וקבוצות ייעודיות בפייסבוק. זיכרו כי המשכנתא היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות ביותר שתבצעו אי פעם בחייכם, כך שחשוב להבטיח כי אתם עושים עסקה מושכלת, נבונה ובעיקר כזו המתאימה לכם.
מאמרים שיכולים לעניין אותך